寶山問路

2021、110年|自購住宅貸款利息補貼|是什麼?|優惠貸款|補貼資格、差多少|內政部整合住宅補貼 懶人包

8/2起開跑自購住宅貸款利息補貼，由內政部設立的整合住宅補貼，提供了優惠貸款，也給予需要的人有機會提出申請，若是近期有想自購卻有負擔上的壓力，別擔心，我們一起來了解究竟住宅補貼的申請辦法有哪些吧~

除此之外，線上申請者另外可以有抽獎的機會囉，以下為活動資訊提供大家參考~

【活動辦法】

活動時間 : 110/8/2 ~ 110/8/31

抽獎資格​​​​​

(一)租金補貼

去年已申請通過者：同意主管機關系統自動帶入資料，即可獲得抽獎機會。

第一次申請補貼者：使用線上申請且送件成功者(包含填寫問卷)，即可獲得抽獎機會。

自購住宅貸款利息補貼：使用線上申請且送件成功者，即可獲得抽獎機會。

修繕住宅貸款利息補貼：使用線上申請且送件成功者，即可獲得抽獎機 會(特別獎僅限修繕住宅貸款利息補貼)。

(二)前三大獎項「解鎖」標準：

申請人數達 30,000 人，即解鎖獎 Dyson 空氣清淨機

申請人數達 40,000 人，即解鎖二獎 iPhone 12 Pro 128G

申請人數達 50,000 人，即解鎖頭獎 Gogoro VIVA

(三)活動獎項：

獎項內容

抽獎名額 頭獎 Gogoro VIVA (顏色隨機，價值約 54,980 元/臺) 1 名

二獎 iPhone 12 Pro 128G (顏色隨機，價值約 33,900 元/臺) 1 名

三獎 Dyson 空氣清淨機 (型號 TP09，顏色隨機，價值約 24,900 元/臺) 1 名

全家便利商店 300 元電子禮券(價值約 300 元/張) 100 名

全家便利商店 200 元電子禮券(價值約 200 元/張) 100 名

全家便利商店 100 元電子禮券(價值約 100 元/張) 100 名

修繕補貼類特別獎：奇美除濕機(型號 RH-06E0RM，價值約 6,488 元/臺) 5 名

合計 308 名

註：上述獎品如遇缺貨或其他因素無法提供時，本公司有權以等值商品替代 。

抽獎時間：預計 110/9/30(四)進行抽獎

公佈時間：110/10/8(五)前於營建署官網公佈得獎名單

活動資訊：請至「內政部營建署」網站或上「內政部營建署-好康報」粉絲團查詢

更詳細的活動內容請參閱:

住宅補貼活動相關規範

自購住宅貸款利息補貼是什麼?

為了協助一定所得及財產標準以下且2年內自購住宅並辦理貸款之家庭，提供「自購住宅貸款利息補貼」；申請人須先向政府提出申請，經政府審查核定後，自行購買住宅並向金融機構貸款，由政府補貼部分貸款利息，以減輕貸款利息負擔。

申請住宅貸款補貼資訊

一、受理申請項目:

「租金補貼」、「自購住宅貸款利息補貼」及「修繕住宅貸款利息補貼」三大類。

二、第一次申請時間:

110年8月2日(一)至8月31日(二)

受理申請項目：租金補貼、自購住宅貸款利息補貼、修繕住宅貸款利息補貼

三、第二次申請時間:

111/02/14(一)-2/25(五)

受理申請項目：租金補貼

110年住宅貸款補貼|申請方式|內政部營建署

申請方式:

1.線上申請:    住宅補貼線上申請作業網站(https://has.cpami.gov.tw/subsidyOnline/

2. 掛號郵寄:    申請人戶籍所在地的直轄市、縣（市）政府【詳直轄市、縣（市）政府受理單位連結】

3.  資料帶入: 109年已申請者，同意受理機關將去年度資料帶入再次申請。

110年住宅補貼貸款|補貼資格

一、住宅補貼資格檢視

https://pip.moi.gov.tw/V3/B/SCRB0105.aspx

透過系統資料篩選資格條件

二、110年住宅補貼|諮詢電話

電話 :

(02)7729-8003

110年住宅補貼諮詢服務時間 :

6月2日~10月1日(週一~五)上午8時至下午6時

110住宅貸款利息補貼|優惠貸款|差多少?

優惠貸款利息有哪些呢?

貸款額度:

由承貸金融機構勘驗後依擔保品所在地覈實決定：
臺北市最高為新臺幣250萬元
新北市最高為新臺幣230萬元
其餘直轄市、縣（市）最高為新臺幣210萬元

補貼年限

最長20年，付息不還本之寬限期最長5年。

優惠利率

第一類:

優惠利率

郵儲利率減0.533%。(目前為0.312%)

適用對象

1. 低收入戶或中低收入戶
2. 特殊境遇家庭
3. 育有未成年子女三人以上（限申請人）
4. 於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家，未滿二十五歲（限申請人）
5. 六十五歲以上（限申請人）
6. 受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女
7. 身心障礙者
8. 感染人類免疫缺乏病毒者或罹患後天免疫缺乏症候群者(AIDS)
9. 原住民
10. 災民
11. 遊民
12. 因懷孕或生育而遭遇困境之未成年人（限申請人）

第二類:

優惠利率

郵儲利率加0.042%。(目前為0.887%)

適用對象:

不具第1類條件者。

備註:

1.郵儲利率：係「中華郵政股份有限公司2年期存款額度未達500萬元定期儲金機動利率」。

2.自購住宅貸款利息補貼可與財政部辦理之「公股銀行辦理青年安心成家購屋優惠貸款」（105年1月1日起優惠貸款最高額度新臺幣800萬元）搭配使用。

3.政府補貼利率：內政部洽商金融機構議定之利率（郵儲利率加0.9％，109年3月25日起為1.745％）減優惠利率。

更多的補貼額度資訊詳見: 住宅補貼專區

110年自購住宅貸款補貼|申請資格|注意事項

申請資格

近2年內購買住宅且辦理貸款者，需檢附建物所有權狀及貸款餘額證明。

注意事項

未購屋者雖不用先檢附前開資料，但於完成購屋辦理一般貸款後，務必將前開資料補寄給地方政府，經確認符合規定後才可轉換優惠利率。
提供權狀及貸款餘額證明是要確認主要用途登記是否為住宅類別、房屋持有及貸款類別情況。

有關貸款餘額證明固定格式，可至內政部網站首頁「住宅補貼專區」-「自購住宅貸款利息補貼」-「其他書表下載」下載，再請承貸
金融機構協助開立即可。

更多的Q&A資訊詳見: 內政部住宅補貼Q&A資訊

110年自購住宅貸款補貼|申請條件

（一）申請書。（經由內政部建置住宅補貼線上申請作業網站申請者免附）

（二）申請人及其配偶戶口名簿影本、全戶電子戶籍謄本或家庭成員國民身分證正反面影本。（全戶電子戶籍謄本得以自然人憑證於內政部戶政司全球資訊網免費申辦。

  (三)  符合加分並適用第一類優惠利率對象為下列住宅法第4條第2項所定經濟或社會弱勢者，例如:  低收入戶、中低收入戶。

          其他詳細說明:  請詳見內政部整合住宅補貼官網參酌

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